Питомник Литтл Лхаса (Little Lhasa)  регистрационный номер 6849  в FCI тел 8(495)5224141, 8-915-303-63-98,  www.apsodog.ru , apso@mail.ru , ICQ 218721149

Собаки и щенки тибетской декоративной породы лхаса апсо Питомник Литтл Лхаса РКФ FCI
Lhasa Apso dogs & puppys from Kennel Little Lhasa

аПсолютные® собаки

8(495)522-41-41 e-mail

Главная страница
Лхаса апсо
Наши собаки
•  Филип
•  Злата
•  Джина
Наши щенки
Стандарты лхаса апсо
Чтиво
Фото собак
Большая фотогалерея
Видео лхаса апсо
Дети и собаки
Кино про апсо
Гостевая книга
VIP объявления


English version



Приобретение жилья в ипотеку, что нужно знать.

Новостройки в Подмосковье Сейчас в Московской области строится очень много нового жилья. Новостройки в Подмосковье растут как грибы, цены на жилье достаточно высокие, но многие девелоперские компании предлагают их в ипотеку под рекордно низкий процент.
Когда не хватает достаточно средств на приобретение собственного жилья, на помощь приходят банки, предлагая оформить ипотечный кредит. Иначе говоря, благодаря ипотеке вы можете приобрести жилье в собственность в рассрочку.
Ипотечный кредит выдается на очень длительный срок, поэтому, прежде чем согласиться на него необходимо оговорить все моменты кредита, максимально изучить все риски, четко иметь представление о своих правах и обязанностях, а также иметь страховой вариант оплаты. Даже после такой подготовки еще раз обдумайте правильность вашего выбора.
Банки предлагают разные ипотечные программы, но схема их оформления одинакова везде.
Ипотеку может взять:
• Физическое дееспособное лицо, достигшее совершеннолетия.
• На момент погашения кредита, заемщику должно быть 65 лет. Некоторые банки ограничивают возраст женщин 55 годами, а мужчин 60.
• Необходимо иметь постоянный доход на территории РФ или за ее пределами.
• Необходимо проработать не менее полугода на последнем месте работы.

Ипотека выдается для приобретения:
• Готового жилья или приобретаемого на этапе строительства.
• На приобретение земельного участка, на котором стоит дом или будет построен.
• Некоторые банки согласуют выдачу кредита, чтобы погасить ипотеку, ранее выданную другим банком.
Размер ипотечного кредита никогда не превышает разницы между стоимостью приобретаемого жилья и суммой первоначального взноса. Банк одобрит выдачу займа в том случае, если ежемесячная сумма платежа по кредиту составит максимум 40-50% от вашего совокупного дохода за минусом других вычетов, например, алиментов или оплаты ссуд.
Сумма платежа напрямую зависит срока кредита – чем больше срок, тем большую сумму вам согласуют и тем меньше платить каждый месяц.
Любая кредитная программа имеет ограничения по возрасту, обычно максимальный срок высчитывается до момента наступления пенсионного возраста.
Приобретая жилье по ипотечной программе, надо понимать, что вы становитесь его владельцем, но не можете им распоряжаться в полной мер, т.к. до момента окончательного расчета недвижимость находится у банка в залоге. Вы можете прописывать на этой жилплощади своих родственников, можете ее завещать, тогда обязанность погашения долга переходит к наследнику.
В случае если вы хотите прописать постороннего человека или сделать перепланировку, вам сначала необходимо получить разрешение банка.
Подписывая договор с банком, очень внимательно изучите раздел «Обязанности заемщика», даже выпишите себе отдельно самые важные требования, например, когда можно досрочно погасить кредит и какие ваши действия в случае невозможности оплаты платежа в срок. Будьте очень внимательны и скрупулезны, чтобы не прибавлять к ежемесячным выплатам еще и банковские штрафы.



размещено 12 июня 2014г.
Copyright© 2014 http://www.apsodog.ru   Приобретение жилья в ипотеку, что нужно знать